京都で自然素材・天然素材を使って
お客様と二人三脚で ぬくもりの家づくり
株式会社 岸田工務店です。
今日は只今 京都市東山区で着工してる
築年数６０年 古民家リフォームＳ様邸の
工事の進捗状況をご紹介させていただきます。
築年数６０年の古民家リフォームを着工しました !
解体職人さんにより、建物の解体スケルトン工事が終わりました。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
築年数６０年の建物なので、建物で一番
大事な柱や梁材等の構造材が白蟻による
腐食でボロボロになっていました !
これからこの建物が息を吹き返すように、
地震に強く健康で快適な建物に大変身させていきます。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
築６０年の古い基礎を全て解体するに
あたり、大工さんの技術で建物全体を
宙に浮かせてもらいました。
これで古い布基礎を撤去できるので、新築同等のベタ基礎を造っていきます。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
地面との接地面に防湿シートを施工。
これで床下からの湿気をシャットアウトします !
２００角の網目に組まれた強靭な鉄筋が基礎の軸となり、これからベタ基礎工事のコンクリート施工を行います。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
地震に強いベタ基礎工事が完了しました！
今度は大工さんによる土台敷き工事が始まりました。
皆さま よーく見てください。↓
土台の木材に色が着いてるのお分かりですか?
これは注入材と言って防腐加工された木材なので今度はこの土台は白蟻に食べられません !
S様邸 健康リフォーム工事が着々と進んできました。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
元々の古い建物が天井、壁、床ともに無断熱
の状態でした。
夏は暑く、冬はとても寒かったと思います !
高気密、高断熱、魔法瓶断熱の家づくり
今度は、「夏は涼しく、冬は暖かい家」 に
大変身させていきます !
大工さんにより、床下に６５㎜ 厚の長期優良住宅対応の床下断熱材を隙間なく敷き詰めている様子です。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
土台に直接２４㎜の構造合板を直貼りして
Ｎ７５㎜ の釘で床板を打設します。
地震に強いこの床工法を剛床工法といいます。
更にこの上に１８㎜の無垢の床材を貼るので
24㎜＋18㎜ ＝ 42㎜
柔道場の床のように強い床になります !
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
大工さんにより着々と、Ｓ様邸の健康リフォ
ーム工事が進められています。
１Ｆの柱と梁の差し替えが終わりました !
今度は２Ｆの構造材をビフオー、アフター
していきます。
大工さん暑い中、ご苦労さまです !
お客様の笑顔の為に頑張ってください 。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
なななんと !
一見、見た目では分からなかったのですが、
構造体の大部分が白蟻により腐食していました !
二階の床がふわふわしてた原因がこれでした !
腐食した部分を全て撤去し、これから１Ｆ
２Ｆの構造材を差し替えて建物を健康にしていきます。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
間取りを重視し、１Ｆを大空間にする為に
一級建築士と一緒に建物の構造体を考え
１Ｆ は360㎜の大きな梁材を使いラーメン
構造で梁組み施工を行いました。
リフォームとは思えないくらい丈夫で頑丈で
力強い建物に大変身してきました。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
既存梁と新しく入れた梁材を抱き合わせて
上から30㎜の構造合板でサンドイッチに
して力強い耐震構造梁を造りました。
これも、大工＋一級建築士＋構造設計士と
一緒にコラボして考えた巧みなアイデアです。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
耐震等級の新築同様、ホールダウン金物、
羽子板ボルト、筋違い金物、柱プレート、
地震に備え、ガチガチに耐震金物を施工していきます。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
２Ｆの柱の差し替えが終わり、
今度は屋根垂木を全て撤去して
新しく屋根を甦らします。
この日もお天気に恵まれとっても
綺麗な青空でした !
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
古い垂木を撤去後、これから新しい屋根
垂木を施工していきます。
高所作業なので大工さん気をつけてください !
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
新しい屋根垂木の施工が完了しました。
青空をバックに何だか芸術的で絵になりますね〜 !
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
野地合板施工完了です。
この上に防水シートを施工して、
地震に強く、軽くて丈夫なガルバリウム
鋼板の屋根材を施工します。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
浴室基礎下の防水施工完了。
通常、この部分は防水はしないのですが、
リフォームなので念入りに ＦＲＰ防水を
２プライ施工しました。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
耐震金物施工中の様子です。
一級建築士による構造図面を基に
筋違いや火打ち金物の施工が行われて
おります。
間もなく外周の耐震パネルの施工が
始まります。
～ 京都市東山区 築60年 健康リフォーム ～
Ｓ様と二人三脚で考えた素敵なリフォーム
工事が着々と進んできました。
お客様の笑顔の為に、安心安全で
健康な家づくり頑張ります♪
引き続きまた、Ｓ様邸 健康リフォーム工事の
進捗状況をご紹介させていただきます！
いよいよ京都も梅雨に入りましたね ♪ 🐸
皆さまからたくさんのお問い合わせや、資料請求をいただいております。
皆さま方とのご縁に心から感謝申し上げます。
～ 二人三脚で幸せの家づくり ～
住まいづくりは十人十色、家族構成も
違えば、趣味やライフスタイルも違います。
弊社の家づくりは、立体感のある３Ｄパース
を使ってお客様と楽しみながら二人三脚で
デザインや間取りを考えています。
岸田工務店が大切にしてるのは、まず
皆さんの夢をきくこと。
家族にとってかけがえのない場所だからこそ
「やっぱり岸田工務店を選んで良かった」と
心から満足していただけるそんな家づくりの
お手伝いがしたいです。
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ぬくもりの家づくり 株式会社 岸田工務店
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